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独家实探!龙子湖区超200亩商住用地将开拍,起拍价4.2亿

时间:2022-10-01 23:54:46 | 浏览:544

#蚌埠头条#近日蚌埠市自然资源规划局网站公布龙子湖区拟出让1宗商住用地!周边环境如何?小编为大家实探了解1龙子湖区推出223.36亩居住用地据了解,蚌挂(2021)14号地块也就是2019年流拍的蚌挂(2019)58号地块,将于4月30日再

#蚌埠头条#近日

蚌埠市自然资源规划局网站

公布龙子湖区拟出让1宗商住用地

周边环境如何?

小编为大家实探了解


1

龙子湖区推出223.36亩居住用地

据了解,蚌挂(2021)14号地块也就是2019年流拍的蚌挂(2019)58号地块,将于4月30日再次出让!

今日,小编去地块现场打探一番,给大家带来该地块的最新信息。蚌挂(2021)14号地块位于龙子湖区李楼路西侧、胜利东路南侧出让面积约223.36亩起始楼面价1566.98元/㎡,起拍价42000万

小编从胜利东路与李楼路交汇处下车,沿着李楼路南侧一路到达宗地现场实探。

小编到达宗地,宗地上绿油油一片,各种庄稼农作物,还有居民在打水浇地。据居民介绍,早在2019年该宗地就拍了,由于经纬轮辋钢厂的原因,导致地块没有拍成。该地块的位置还是不错的,周边环境好,居民对周边比较有感情,希望后期能在这里买房子。

地块最北边就是原经纬轮辋钢厂

整体来看,这地块比较大,地块形状相对较规整,方便后期房企开发。


2

地块周边交通畅通无阻

周边道路方面,地块附近有胜利东路、李楼路、东海大道等,交通线路遍布地块周围,出行还是比较方便的。

公共交通方面,在李楼路路段有108路公交车,方便居民出行。

3

地块周边小区


小区方面,周边大多为老旧小区,生活氛围较为浓厚,各种配套也是齐全,居住环境优美,生活氛围浓郁。


4

地块周边配套

商业方面,附近有大学城商业街、华城易购购物中心、合家福超市,能够满足日常生活需求。

教育方面,安徽财经大学、蚌埠学院等,此外还有合肥寿春中学蚌埠校区(规划中),从而增加了周边区域的教育资源情况。

文旅方面,锥子山森林公园、栖岩寺、龙子湖公园等,周边自然环境优美,适合居住。

并且,蚌埠市龙子湖区人民检察院也在地块周边。


5

地块规划条件

规划条件

从规划条件可以看到,该宗地分为A、B1、B2、C四个部分,其中A板块为居住、幼儿园用地,用地面积约51390㎡(约77.09亩);B1地块为居住用地,用地面积约31410㎡(约47.12亩);B2地块为商业用地,用地面积约15708㎡(约23.56亩);C地块为居住用地,用地面积约50396㎡(约75.59亩)


6

地块看点小结

1.此次地块出让面积223.36亩,地块比较大,拿地房企压力大;

2.地块平整,便于后期施工;

3.地块处于龙子湖区,交通便利,后期有一定的发展潜力;

4.地块周边多个成熟小区,配套完善,具有较大的市场需求。

该宗地将会花落谁家,让我们拭目以待吧!

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