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蚌埠龙子湖区74亩地块实景曝光!起始总价约2.4亿!9月2日开拍!

2022-10-02 00:01:10 1635

摘要:#蚌埠头条#根据蚌埠市自然资源和规划局获悉,蚌挂(2020)28号位于龙子湖区解放路东侧、凤阳路南侧,拟公开出让一宗居住用地约74.32亩。规划用地性质为居住用地,容积率为≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,起始楼面价为2416.5...

#蚌埠头条#根据蚌埠市自然资源和规划局获悉,蚌挂(2020)28号位于龙子湖区解放路东侧、凤阳路南侧,拟公开出让一宗居住用地约74.32亩。

规划用地性质为居住用地,容积率为≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,起始楼面价为2416.52元/㎡,出让期限70年,公开拍卖时间:2020年9月2日15:00时。

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地块实探

今天小编前去现场实探,对该地块的现状和附近配套进行了解。从卫星图上看,此地块方正,周边拥有龙子湖区解放路东侧、凤阳路南侧交通要道,小编从万达板块出发到达该地块用时仅需约16分钟,骑行需要用时30分钟。

小编到往地块现场发现,拆迁的楼栋已经只剩下框架,并拉起横幅,告知过往居民,前方施工注意安全,请勿靠近。

小编透过施工大门,看见地块有挖掘机正在进行拆除工作。

俯瞰地块,可以清楚地看见,地块还有部分楼栋需要拆除。

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地块周边配套

蚌挂(2020)28号地块的西侧与大润发超市,仅仅只隔一条马路,距离国祯广场也只有近百米业主在家门口即可享受休闲购物,商业云集,应有尽有,生活十分便利。

目前,地块周边有101路、129路、120路、127路等多条主要公交线路,交通比较方便,十几分钟直达万达、银泰、宝龙商业圈。


蚌挂(2020)28号地块西侧距离蚌埠师范附属小学一路之隔。周边还有蚌埠龙子湖实验学校、蚌埠三中、蚌埠行知实验学校等教育资源完善。

目前地块周边新楼盘有:碧桂园·湖山樾(在建中)、碧桂园·黄金时代均价为7300元/㎡;其他的为二手房或安置房:东城·师范府邸、荣盛香榭兰庭、东方明珠、御景翰苑等,二手房均价在6900-8900元/㎡。

地块看点

1、此次的出让面积为74.32亩,地块干净、整齐无杂物,便于后期施工。

2、地块处于龙子湖区大润发商圈。周边环境不错、交通便捷,居住舒适。

3、地块周边已建成多个入住小区,配套成熟,业主日常生活带来便捷。

4、教育优势突出,地块周边多家优质学校:蚌埠师范附属小学、蚌埠三中等。

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2020上半年蚌埠供应房地产用地

2020年1-6月份,全市供应各类土地合计139宗,面积8783.395亩,土地成交总价款763575.4366万元,供应总量同比增长37.58%,成交价款同比减少5.82%。

按照供地性质划分,出让方式供地96宗,面积6175.877亩,同比增长23.84%;划拨方式供地43宗,面积2607.518亩,同比增长86.65%。

按区域划分:市区供应总量为5200.790亩,其中:龙子湖区314.161亩,蚌山区945.287亩,禹会区873.733亩,淮上区1632.152亩,经开区941.318亩,高新区394.137亩。三县供应总量为3582.605亩,其中,怀远县1890.817亩,五河县519.631亩,固镇县1172.156亩。下半年,将结合市场及地块成熟度,多板块供应,适时推出高新、龙子湖区等区域土地。

蚌埠老城区土地稀缺,9月2日蚌挂(2020)28号地块,再次引起关注,让我们拭目以待。

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