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#蚌埠头条#根据蚌埠市自然资源和规划局获悉，蚌挂(2020)28号位于龙子湖区解放路东侧、凤阳路南侧，拟公开出让一宗居住用地约74.32亩。

规划用地性质为居住用地，容积率为≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，起始楼面价为2416.52元/㎡，出让期限70年，公开拍卖时间：2020年9月2日15:00时。

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地块实探

今天小编前去现场实探，对该地块的现状和附近配套进行了解。从卫星图上看，此地块方正，周边拥有龙子湖区解放路东侧、凤阳路南侧交通要道，小编从万达板块出发到达该地块用时仅需约16分钟，骑行需要用时30分钟。

小编到往地块现场发现，拆迁的楼栋已经只剩下框架，并拉起横幅，告知过往居民，前方施工注意安全，请勿靠近。

小编透过施工大门，看见地块有挖掘机正在进行拆除工作。

俯瞰地块，可以清楚地看见，地块还有部分楼栋需要拆除。

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地块周边配套

蚌挂(2020)28号地块的西侧与大润发超市，仅仅只隔一条马路，距离国祯广场也只有近百米。业主在家门口即可享受休闲购物，商业云集，应有尽有，生活十分便利。

目前，地块周边有101路、129路、120路、127路等多条主要公交线路，交通比较方便，十几分钟直达万达、银泰、宝龙商业圈。

蚌挂（2020）28号地块西侧距离蚌埠师范附属小学一路之隔。周边还有蚌埠龙子湖实验学校、蚌埠三中、蚌埠行知实验学校等教育资源完善。

目前地块周边新楼盘有：碧桂园·湖山樾（在建中）、碧桂园·黄金时代均价为7300元/㎡；其他的为二手房或安置房：东城·师范府邸、荣盛香榭兰庭、东方明珠、御景翰苑等，二手房均价在6900-8900元/㎡。

地块看点

1、此次的出让面积为74.32亩，地块干净、整齐无杂物，便于后期施工。

2、地块处于龙子湖区大润发商圈。周边环境不错、交通便捷，居住舒适。

3、地块周边已建成多个入住小区，配套成熟，业主日常生活带来便捷。

4、教育优势突出,地块周边多家优质学校：蚌埠师范附属小学、蚌埠三中等。

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2020上半年蚌埠供应房地产用地

2020年1-6月份，全市供应各类土地合计139宗，面积8783.395亩，土地成交总价款763575.4366万元，供应总量同比增长37.58%，成交价款同比减少5.82%。

按照供地性质划分，出让方式供地96宗，面积6175.877亩，同比增长23.84%；划拨方式供地43宗，面积2607.518亩,同比增长86.65%。

按区域划分：市区供应总量为5200.790亩，其中：龙子湖区314.161亩，蚌山区945.287亩，禹会区873.733亩，淮上区1632.152亩，经开区941.318亩，高新区394.137亩。三县供应总量为3582.605亩，其中，怀远县1890.817亩，五河县519.631亩，固镇县1172.156亩。下半年，将结合市场及地块成熟度，多板块供应，适时推出高新、龙子湖区等区域土地。

蚌埠老城区土地稀缺，9月2日蚌挂(2020)28号地块，再次引起关注，让我们拭目以待。