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#蚌埠头条#重磅！

淮上区迎来大规模拆迁，

面积超800亩！

大桥、云轨、商业配套全面升级！

这些人身价要涨了！

一、重磅！淮上区迎来大拆迁，面积超800亩！

如今，蚌埠正处在高速发展的时期，各个区域都在积极突破，寻求发展。而对于淮上区来说，近几年的成绩也是越来越出色，为了更高层次的发展，顺应时代的潮流，拆迁就不可避免。

自2020年开年以来，有6处区域不同面积，共887.15亩将进行全面拆迁。具体情况我们一起来看~

征收范围及面积：淮上区小蚌埠镇后楼村，总面积2.7902公顷，全部为集体建设用地。（详见征地红线图）

补偿方案：建设用地，年产值1900元/亩，土地补偿倍数8倍，安置补助倍数15倍，合计补偿标准43700元/亩。

征收范围及面积：淮上区曹老集镇路东居委会，总面积2.2952公顷，全部为集体建设用地。（详见征地红线图）

补偿方案：建设用地，年产值1800元/亩，土地补偿倍数8倍，安置补助倍数15倍，合计补偿标准41400元/亩。

征收范围及面积：淮上区小蚌埠镇吴郢村、卢台村、双墩村，总面积21.0595公顷，全部为农用地。（详见征地红线图）

补偿方案：农用地，年产值1900元/亩，土地补偿倍数8倍，安置补助倍数15倍，合计补偿标准43700元/亩。

征收范围及面积：淮上区沫河口镇三铺村、大柏村、团结村村和曹老集镇路东居委会，总面积0.5244公顷，全部为农用地，其中耕地0.1646公顷。（详见征地红线图）

补偿方案：农用地，年产值1800元/亩，土地补偿倍数8倍，安置补助倍数15倍，合计补偿标准41400元/亩。

征收范围及面积：淮上区吴小街镇吴大台村、太平岗村，总面积41.3877公顷，农用地26.8579公顷，其中耕地20.7941公顷，建设用地14.5298公顷。（详见征地红线图）

补偿方案：两种地类的补偿方式都一样，年产值1900元/亩，土地补偿倍数8倍，安置补助倍数15倍，合计补偿标准43700元/亩。

征收范围及面积：淮上区沫河口镇三铺村和淮上区三铺苗圃境内，总面积11.0865公顷，转用国有农用地3.0539公顷，其中耕地2.8618公顷，转用并征收集体农用地7.7142公顷，其中耕地7.1673公顷，集体建设用地0.3184公顷。（详见征地红线图）

补偿方案：两种地类的补偿方式都一样，年产值1800元/亩，土地补偿倍数8倍，安置补助倍数15倍，合计补偿标准41400元/亩。

从官方发布的信息，我们足以看出对淮上区的重视。除了在拆迁方面是下足了功夫，在推出的区域建设用地上也是全市第一。

二、重磅！2020年淮上区将推出4905亩用地！占据全市第一！

前些日子，市自然资源和规划局公布了2020年国有建设用地供应计划，其中淮上区就推出了4905亩用地来作为各项用途。具体分配我们一起来看~

从供应表中我们看到，商服用地为0、工矿仓储用地2580亩、住宅用地1005亩、公共管理与公共服务用地210亩、交通运输用地1125亩。

除了商服用地和公共管理与公共服务用地之外，淮上区的其他用地领域都比其他五个区域的用地都要多。

政府也在下拨用地情况强调，优先确保高新技术产业和高端、高效、高辐射力的现代制造业土地供应；优先支持金融服务、信息服务、物流服务、商贸服务及教育培训等生产性服务业土地供应，支持基础服务业用地供应。

三、淮上迎来爆发期！奥莱小镇、九座跨淮大桥等一系列利好加持！

淮上区的爆发式发展模式，本身就令人羡慕。如今，更是在爆发的同时加上助推器，让其在速度上一绝骑尘。

未来将有九座跨淮大桥

道路的畅通，带来的好处就是经济的快速发展。如今，已有5条跨淮大桥建成。其余，已经在规划之中了。我们一起来看~

就在近日，蚌埠市人民政府发布了《蚌埠市2020年城市基础设施建设计划的通知》，延安路大桥等不少重点项目建设工期公布，我们一起来看~

其中最值得注意的就是人们这些年心心念念的延安路淮河大桥及两岸接线延伸工程，其开工竣工日期确定。

这项基础设施建设计划中，关于延安路淮河大桥及两岸接线延伸工程，全长约7000米，双向6车道。开工时间为2020年11月，竣工日期为2023年12月，总投资32亿元。

除此之外，据市自然资源和规划局总工程师介绍，从《蚌埠市城市综合交通体系规划(2014-2030年)》、《蚌埠市城市总体规划(2012-2030年)》的布局中,蚌埠城区内跨淮河的过河通道(公路)应该有8条。

现已建成的通道是五条,分别为解放路淮河公路桥、朝阳路淮河公路桥、大庆路淮河公路桥、长淮卫淮河公路桥以及蚌埠闸。

已列入规划还未建设的有延安路跨淮河通道、司马庄路跨淮河通道以及临港产业园园区内一座跨淮河的大桥。

目前,延安路跨淮河通道是作为城市的中轴线连接市区南北。市住建局已将延安路过淮河通道列入城市基础设施建设项目库。司马庄路跨淮河通道已列入未来的远期道路规划中。

再加上临淮关大桥，蚌埠未来就有9条跨河通道！那样的话，对于交通拥挤过于疲软的现状可以得到很大的缓解。

四大商业综合体加持淮上

1.淮上万达进入倒计时状态

4月10日10大主力店云签约，首批入驻品牌亮相。自此，淮上万达广场正式进入开业倒计时！

2.金鹏城市广场

现如今，已经开业的金鹏99城市广场，商场位于淮上大道与永康街交汇处，商业综合体约6万方。

这也是第一个填补淮上没有大型商业综合体的空缺，当时开业时也是热闹非凡。可见淮上人民对于商业综合体的渴求有多强烈。

3.中恒万乐汇

万乐汇购物中心首期建筑面积约5万方，截至目前，已完成过半招商面积，约60余家品牌的招商工作。其中有中影国际影城、鑫淮美食广场、哈尼宝贝乐园，联瑞奥特莱斯等经营面积过千方主力品牌商家。

4.奥特莱斯

总投资40亿元，占地800亩的奥特莱斯上半年已经成功签约淮上区。

规划建设奥莱国际购物中心、品牌展览馆、千玺游乐城等配套智慧居住商区，该项目的引进将以购物为核心，打造购物+餐饮、游乐、休闲、居住等，发展多元化的高端商业复合产业。

如今，正在清理地上附着物，预计6月份土地挂牌。

四大商业综合体将会辐射周边地区，包括三县的庞大人群。如此体量的人群客量，让人们一致看好淮上万达广场的巨大人潮红利和财富前景。

云轨测试路线最新进展！

日前，淮上区淮上大道云轨测试线路段，施工单位正在对主路面进行加铺沥青混凝土改造工作。

近年来，随着淮上区的基础设施建设从规划蓝图到逐步落地兑现，使得整体板块的发展态势愈发清晰。其好处不止是整体面貌的焕然一新和居家生活的便利，更多的是带来了切实可观的经济。