摘要：钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞 黄磊今年年初，“1.27”楼市调控新政后，出现了一次被称为“史诗级”的红盘潮，当时半个月内有39个楼盘领出预售证，推出12230套房源，吸引了81909人报名。而这次“8.5”楼市调控新政出台后，杭州迎来又一...
钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞 黄磊
今年年初，“1.27”楼市调控新政后，出现了一次被称为“史诗级”的红盘潮，当时半个月内有39个楼盘领出预售证，推出12230套房源，吸引了81909人报名。
而这次“8.5”楼市调控新政出台后，杭州迎来又一波“史诗级”的集中推盘潮。短短半个月内，超过60个楼盘领出预售证，17000多套房源开闸，将沉寂许久的新房市场搅动得人声鼎沸。
目前，这批领证楼盘中，已经有多个楼盘结束登记并公布报名入围人数。其中有10个楼盘登记报名人数不足，直接流摇；也有不少红盘报名者众，触发了社保资格排序。从总体报名情况来看，报名参与这一波推盘潮的购房者超过9万人。
杭州的购买力有多强——
超5万张房票涌向4.5万/m²以上楼盘
最近两年的杭州楼市有一个显著的现象：越是高价楼盘越是受追捧。从南星桥板块到江河汇，从江景豪宅到合院叠墅，杭州高价盘始终不乏粉丝。其背后原因，是杭州改善需求居高不下，这一现象也同样体现在了这次红盘潮中。
截至8月25日，在这波集中推盘潮中已经公布报名入围人数的红盘中，单价4.5万元/m²以上中高端楼盘最受购房者青睐，吸引了49087人报名。如果加上尚未公布报名登记结果的高人气红盘杭州壹号院，预计中高端楼盘最后吸引的房票超过5万张，占了这波报名总人数的大壁江山。这些单价4.5万元/m²以上的楼盘，主要分布在传统市中心、滨江区和钱江世纪城，其中光是亚运村三兄弟，就吸引了33864张房票。
CFP供图
这些高单价楼盘的冻资金额显然不低。比如亚运村三兄弟的单价为4.7万元/㎡，其要求首套冻资150万元，二套300万元，那么光是亚运村三兄弟33864张房票就意味着锁定的冻资额度超过800亿元。
杭州的购买力之强大，可见一斑。
人才最青睐的红盘比拼中
未来天空之城一骑绝尘
这次的红盘潮，同样吸引了大量的高层次人才房票参与其中。从最终报名入围情况来看，人才们最青睐的楼盘，主要集中在未来科技城和钱江世纪城两大板块。
若是比拼单盘的人才报名情况，地铁万科未来天空之城可谓一骑绝尘，其吸引了1205名高层次人才报名，创下了杭州摇号以来单盘人才报名人数之最。而排在其后的中梁沐宸院、招商融信天澜里、华润亚奥城的人才报名数分别为384人、383人、370人，跟天空之城相比差距颇远。
不过从板块情况来看，这次未来科技城的5个楼盘总共吸引了1817张人才房票，钱江世纪城目前吸引了1393张房票。其实这也反映出了杭州的产业布局，滨江和未来科技城作为杭州两大高科技产业的重镇，大量的高层次人才在这两大区域及外溢区就业生活，钱江世纪城作为滨江的外溢 ，吸收了很多工作在滨江的人才来此定居。
6个楼盘摇号需“拼社保”
最大黑马竟来自瓶窑
在这波集中推盘潮报名登记开始前，很多人担心，“拼社保”或许会成为普遍现象。不过也许是红盘分流的作用，从目前各楼盘已公布的登记结果来看，仅有6个楼盘触发了社保资格排序，分别是观品、星翠澜庭、亚奥城、丹枫四季、溪上俪庭、天澜里。
其中，最大黑马来自瓶窑板块的溪上俪庭，其公布的无房家庭社保入围资格需要184个月，普通家庭社保入围资格需要187月，也就是要求连续在杭缴纳社保15年。
其次是观品，其无房家庭社保入围资格要求105个月（约9年），普通家庭社保入围资格要求156个月（13年）。丹枫四季也比较火，无房家庭社保入围资格要求74个月（约6年），普通家庭社保入围资格要求147个月（约12年）。亚奥城无房家庭无需拼社保，但普通家庭社保入围资格要求是108个月（9年）。
溪上俪庭的意外“出圈”，主要在于其单价2万元/m²的价格极具吸引力。
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