摘要：据网上房地产官方公布消息，五批次新盘【碧桂园柏悦前湾】和【中建颐璟台】将于9月29日开始认购。目前，四批次新盘、位于金山张堰的【新华御著】，五批次新盘、分别位于临港102片区的【龙光天曜】、奉贤金汇的【金融街·奉贤金悦府】、浦东外高桥的【尼...
据网上房地产官方公布消息，五批次新盘【碧桂园柏悦前湾】和【中建颐璟台】将于9月29日开始认购。目前，四批次新盘、位于金山张堰的【新华御著】，五批次新盘、分别位于临港102片区的【龙光天曜】、奉贤金汇的【金融街·奉贤金悦府】、浦东外高桥的【尼德兰星屿】和松江新城的【首创禧瑞云庭】，5盘均为加推项目，总计推出1500套房源，总价约200万起。
【龙光天曜】（项目名：冬霖悦庭）
认购时间：2022年9月24日-9月28日
区域、板块：临港102
户型：85-133平方米公寓、叠加
套数：585
均价：33050元/平方米
认购金：5万元
社保系数：0.1分/月
项目周边聚集了21所国内幼小中大学校，并自带建面约13万方龙光蓝鲸世界商业中心。
交通方面，临港中运量T1示范线已通车，一次能运300人，方便接驳16号线。根据规划，两港快线二期会经过申港大道枢纽，位于龙光蓝鲸世界购物中心北侧，可快速通达浦东机场。除此之外，有1条市区（轨交）线覆盖临港主城区，在项目西侧的水华路设计了水华路交通枢纽。
【金融街·奉贤金悦府】（项目名：融悦铂庭）
认购时间：2022年9月25日-9月29日
区域、板块：奉贤金汇
户型：74-102平方米公寓
套数：384
均价：35282元/平方米
认购金：20万元
社保系数：0.1分/月
项目位于奉贤滨江区域，占踞黄浦江45公里滨江岸线上游的南滨江发展带，周边有龙湖天街大型商业综合体（即将开业）和禹洲商业中心（在建）。
医疗方面，项目周边有国际和平妇婴保健院（在建）和复旦附属儿科医院（规划）。
除此之外，在项目周边直线距离5公里内有上海之鱼、美谷公园、达令港公园、元音公园，及九棵树未来艺术中心、城市博物馆等标志性生态景观和文化艺术设施。
【新华御著】（项目名：康德名筑）
认购时间：2022年9月25日-9月29日
区域、板块：金山张堰
户型：84-140平方米公寓、叠加
套数：286
均价：24638元/平方米
认购金：5万元
社保系数：0.1分/月
项目周边有百联购物中心、红星国际广场、万达广场等购物中心，约10分钟左右即可到达。
医疗方面，出门便是张堰社区医院，周边有复旦大学附属中山医院南院、复旦大学附属金山医院两所三甲医院。
教育方面，项目周边有张堰幼儿园、百年学府张堰小学、张堰中学、华东师范大学第三附中、中侨职业大学、上海电影艺术职业学院等多所学校。
【尼德兰星屿】（项目名：高桥新城）
认购时间：2022年9月26日-9月30日
区域、板块：浦东外高桥
户型：130-150平方米公寓
套数：94
均价：62085元/平方米
认购金：90万元
社保系数：0.14分/月
项目周边有轨交6号线航津路站，自驾便捷到外高桥、金桥、森兰；同时可通过翔殷路隧道、周家嘴路隧道便捷连通杨浦五角场、虹口北外滩等高能级区域。
商业方面，项目周边拥有约10万方成熟商业街，毗邻夏碧路商业街和荷兰风情商业广场，以及高桥老镇成熟的生活配套资源，生活便利。
医疗方面，项目北侧有三甲医院上海市第七人民医院。
【首创禧瑞云庭】（项目名：禧瑞云庭）
认购时间：2022年9月27日-10月1日
区域、板块：松江新城
户型：88-115平方米公寓
套数：308
均价：58130元/平方米
认购金：55万元
社保系数：0.11分/月
项目直线距离300米为松江印象城，2公里范围内还有三湘财富、松江万达、麦德龙、五龙商业广场等商业配套。
交通方面，项目东侧约300米设有松江T2有轨电车广富林路站，仅需2站既可到达9号线松江大学城站，快速到达七宝、漕河泾、徐家汇等知名商圈。
医疗方面，项目周边有三甲医院上海市第一人民医院（南院）。
【碧桂园柏悦前湾】（项目名：斐丽名邸）
认购时间：2022年9月29日-10月3日
区域、板块：闵行华漕
户型：95-150平方米公寓
套数：240
均价：64876元/平方米
项目西南侧有绿地·旭辉E天地和西郊码头各类中小型商业，东南侧为虹桥商务区，南面则是华漕生活馆。
交通方面，轨交13号线西延伸段工程已经获批，其中季乐路站(暂命名)与项目直线距离约2公里。
教育方面，区域内已有上海新加坡国际学校、台商子女学校、上海美国学校、上海英国学校等国际学校。
【中建颐璟台】（项目名：颐璟华庭）
认购时间：2022年9月29日-10月3日
区域、板块：青浦徐泾
户型：82-140平方米公寓
套数：198
均价：60000元/平方米
项目1km范围内拥有虹桥食尚天地、永业购物中心醇熟配套，3km内有夏都小镇、天空之城、蟠龙天地等商业中心，约5km抵达虹桥枢纽、瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街等核心区配套。
交通方面，项目周边环绕沪青平公路、崧泽大道、沪渝高速、沈海高速、嘉闵高架、外环高速，共同构成了三横三纵立体路网。
医疗方面，项目约1.5km范围内有上海医大医院、远大健康城，约3km范围内有德达医院，约5km可达华山医院西院、新虹桥国际医学中心等高配医疗资源。
